Opbouw hypotheekrente

Redactie Rente.nlLaatst gewijzigd op

De hypotheekrente is op dit moment erg laag. Inkopers kunnen goedkoop geld inkopen, waardoor ze het ook relatief goedkoop uitlenen, bijvoorbeeld voor een hypotheek. De hoogte van deze hypotheekrente wordt dus grotendeels bepaald door de inkoopprijs van geld. Maar bovenop de inkoopprijs rekent de geldverstrekker ook een opslag.

Een lage hypotheekrente? Vergelijk alle hypotheken op rente en voorwaarden en bespaar op je maandlasten! Actuele hypotheekrente >>

De hoogte van deze opslag wordt bepaald door: 

  • Het risico dat de geldverstrekker loopt.
  • De kosten voor het beheren van de hypotheek.
  • Hoe concurrerend de geldverstrekker wil zijn.
  • De winst die de geldverstrekker wil maken.

Opbouw hypotheekrente - Renteopslag

Door een aantal oorzaken is de huidige renteopslag in Nederland vrij hoog:

  • In Nederland lenen veel mensen meer dan 100% van woningwaarde. Geldverstrekkers lopen hierdoor een groter risico.
  • Geldverstrekkers moeten zich herstellen van de economische crisis. Banken versterken hun balans en houden hogere marges aan.
  • Dankzij de staatssteun gold er een concurrentieverbod voor heel veel banken.

Opbouw hypotheekrente - Opslag hypotheekrente op termijn

Er zijn wel een aantal ontwikkelingen gaande, waardoor de huidige renteopslag in Nederland op termijn lager wordt:

  • Stapsgewijze verlaging van het hypotheekbedrag dat je maximaal mag lenen. Dit zorgt voor een lagere risico-opslag.
  • Meer concurrerentie op de hypotheekmarkt door kleinere aanbieders.
  • Het Belgische Argenta vergroot haar marktaandeel op de Nederlandse hypotheekmarkt.
  • Het concurrentieverbod is afgelopen.

Opbouw hypotheekrente vergelijken

Door bovenstaande ontwikkelingen is het dus erg belangrijk om goed en objectief hypotheekrente te blijven vergelijken. Op die manier vind je altijd de goedkoopste hypotheken met de beste voorwaarden, waardoor je flink kunt besparen op je maandlasten!

Een nieuwe hypotheek?Betaal niet te veel! Vergelijk eenvoudig alle aanbieders online voor de beste voorwaarden en laagste hypotheekrente. Hypotheekrente vergelijken >>